Bienvenue sur la page dédiée à la vente de mon appartement situé à Grasse, Résidence Porte Neuve. Possibilité d’un grand garage fermé en sous-sol (en supplément). Je reste disponible pour de plus amples informations.
Appartement 3 pièces de 65m² spacieux et lumineux situé au 4e étage avec ascenseur dans résidence sécurisée (clôturée, accès par Vigik et vidéosurveillance), calme et arborée.
Proche commodités (gare SNCF et routière à 5 min).
La cuisine :
Cuisine moderne et aménagée, refaite à neuf récemment, avec éclairage LED du plan de travail
Equipements :
– Combiné frigo et congélateur
– Micro-onde
– Four
– Plaque induction
– Hotte aspirante intégrée
– Emplacement et raccordements disponible pour lave-vaisselle
Les chambres :
Chambre 1 de 12.5m² avec placards aménagés tel un mini dressing (tiroir, étagères, penderies)
Chambre 2 de 9.7m² placards aménagés, vue dégagée
Le séjour :
Un vaste séjour/salle à manger de 26.5m² très lumineux
Les sanitaires :
Une salle de bain avec sèche-serviette, vasque et miroir, refaite récemment éclairage LED,
Un WC séparé avec lave-main.
Les + :
– Espace “buanderie” séparé, équipé avec lave-linge 6kg et sèche-linge.
– Loggia de 6m² au calme, donnant sur jardins de la résidence, fermeture par persiennes.
– Possibilité grand garage (box fermé) de 15m² (PMR), belle hauteur, situé face à l’ascenseur du bâtiment
La copro :
Copropriétés de 2006, les derniers batiments ont été livré en 2008.
9 Batiments pour 213 Logements et 1 Local Commercial situé à l’entrée de la résidence
Charges annuelles env. 1300€ soit env. 110€/mois
Les charges comprennent :
l’entretien des espaces verts, les charges ascenseurs, l’électricité des parties communes (y compris garages, portail et portes de garages communes), l’entretien des parties communes (via une société de nettoyage) y compris des garages, ainsi que le contrat de vidéosurveillance.
Commodités :
Appartement éligible à la Fibre
Contrats eau et electricité individuels
Chauffage par radiateurs électriques, possibilité installation d’une climatisation réversible.
Eau chaude par cumulus 200L, rénové en 2019 (facture à l’appui)
DPE :
Classe énergétique : C
GES : B
Taxe foncière :
960€ dont 349€ de Taxe d’Ordures Ménagères (imputable aux locataires si investissement locatif)